跟房仲打交道經驗豐富的我，最近看完【房仲沒告訴你的34件事】~房仲新手10大建議Ｘ仲介買賣6大重點Ｘ素人買房8大注意Ｘ店東經營10大心法，分享讀後感想給想從事房仲或正在賣屋、買房的你參考一下~
以下書頁經同意翻拍自【房仲沒告訴你的34件事】：
房仲必看
建立關係很重要！
想當一名業績好的房仲真的要花費很多時間、心力、金錢，有時候還要隨傳隨到
更要跟經營區域所在的社區都打好關係，尤其是管理員或社區警衛，這些人平常被住戶不客氣的對待，等到房仲帶看時，就換他們對房仲不客氣了
所以我家隔壁知名的房仲集團就常贊助我們社區的活動經費或禮品，當然鄰居們想賣屋、買房時也很自然的想到他們，除了方便外，也夠了解本社區行情
果然有付出，還是會有收穫的！
不要預設立場
無論是房仲或做業務的人真的不要先預設立場，多聊幾句，就可能成交，因為我之前賣屋、買房都是因為當時的房仲很熱情也很有耐心的和我聊天，熱心的找客戶、找物件帶看
最後我回報他們的都是在一個月內就成交，讓他們賺到該賺的佣金，我覺得這樣的快速交易，對雙方來說都是輕鬆、有效率的！
加入社團跟成功人士學習
在業績好的房仲身上，看到許多成功者的特質~親切、熱情、積極、用心、貼心、為客戶著想、很會講話(不是天花亂墜)、讓人感覺窩心！
他們也都有加入不少相關社團學習、成長
賣屋必看-要簽訂專約
之前想要在一個月內成功賣屋，我找了三個房仲面談，最後簽專約給最年輕、最了解行情、最有準備、最有自信能在三個月內賣掉我房子的房仲
因為我覺得簽專約，房仲比較會專心賣，也不會亂帶看，成交機會比較大！
果真讓我在一個內成功賣掉房子，當然我的屋況也是很優的APPLE件！
買房必看-了解自己想要什麼樣的房子
買房前真的要先想清楚自己想要買的房子，最後列出條件，心中才有定見！
尤其是著重在必備的前三條，朝這方向去看房，才能買到最符合需求的房子！
像小孩還小，就要鎖定有優質幼兒園、國小的學區宅
買賣房屋必看-從委託開始，就離不開法律
買賣房屋前自己一定要懂法律或有相關的律師可諮詢
我是自己上網學習相關的法律，這樣才能比較安心的進行交易，也比較不會麻煩或多花錢！
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