和閨蜜快閃來到台中『允將上上謙』禮賓會館賞屋，是七期建商允將建設，在沙鹿的新建案，位於保安路，鄰近北勢商圈、沙鹿站前商圈、新光田商圈、光田醫院向上院區、台中榮總、澄清醫院、沙鹿火車站、台中國際機場、台中港三井OUTLET PARK、台中港、關連工業區、彰濱工業區等地，交通串聯台灣大道五段、向上路七段、特五號、國道3號龍井交流道，未來特五號道路將串接中科、西屯路，由沙鹿到西屯只要20分鐘，交通便捷！
『允將上上謙』周遭有舞衫生態公園、中段台中港區運動公園、三鹿公園及北勢國小(中)、文小、文中、文高學校預定地等，附近有7-11、全家 、全聯、山頂腳黃昏市場，生活、休閒機能十分便利，很適合上班族及退休人士購屋自住！
預售中的『允將上上謙』，預計於2024年完工，由七期建築巨擘-永豐建築師事務所李明哲、當代空間藝匠-伯特利建築空間設計工坊張世利、豪宅結構權威-科建聯合工程顧問陳陸民，強強聯手打造生活新美宅！
『允將上上謙』地上15層、地下3層，擁有291個全平面車位的停車場，規劃小三房(32坪) 、大三房(33坪) ，無店面，屬於純住宅飯店式管理社區
每層七戶二梯，格局方正，主結構樑柱外推，室內坪效完全利用
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室
採用以下嚴選建材及配備：
ALFA SAFE柱中柱加強結構安全性，有效制震，才能住的安心
VAF專利正負壓淨流系統，能阻隔台中嚴重的PM2.5霾害，並過濾防護、抑制黴菌，還可以透過手機智慧型掌控，隨時監測居住品質
與日本合作的三協大同氣密窗，具有業界高標準的：集水密、氣密、隔音三功能
全室採用德國太格木地板
社區水塔採用長庚生技活水處理，可以提高飲用水溶氧值40%、德國BWT濾水器過濾水質，確保每一杯水的純度加上每戶均裝設櫻花淨水器，全方位淨水，讓人放心飲水
接著參觀三房33坪樣品屋，先帶大家看影片嘍~(影片可設定1080p HD)
(影片更正：主臥浴室非TOTO自動馬桶，而是TOTO馬桶加裝智能馬桶蓋）
配有電子鎖門禁系統，出入更安全
格局規劃為三房兩廰，空間寬敞
33坪跟32坪差別在於有沒有前陽台，32坪沒有前陽台，我寧願多花點錢，買可以種種花草盆栽的前陽台
因為光是坐在客廳觀賞前陽台的綠意盆栽及遠望陽台外的景觀，就夠讓人賞心悅目了
尤其午後，坐在客廳安靜的閱讀，更是能讓人能全然放鬆
餐廳的兩側分別是廚房、走廊、三房
廚房不大，卻有足夠空間可以擺放電氣櫃、冰箱
配有櫻花全套廚具、淨水器及落地式烘碗機，設備高級又完善
後陽台雖然不大，但也放得下洗衣機、洗手槽，未來設有手拉式曬衣架，以小家庭的曬衣量來說，是夠用的
走廊上有次浴室
主/次浴室都有開窗，通風良好，也都採用知名的TOTO衛浴，雙衛浴便利又衛生
套房式主臥，空間大，含有主浴，可擺設整面衣櫃及標準雙人床、大化妝台
主浴室的TOTO馬桶加裝智能馬桶蓋
主臥大面窗設計，採光、通風好
客房/孝親房，可擺設三門衣櫃+標準雙人床+小化妝台
客房/小孩房，可擺放雙門衣櫃+標準雙人床+書桌/椅+小書櫃，小巧舒適
33坪多位於邊間，每一房都有對外窗，採光、通風都好，住起來也比較舒服、健康
最後總結『允將上上謙』的優點：
- 景觀宅、制震宅
- 地理位置佳，交通便利，未來前景看好
- 休閒娛樂、生活機能完勝，未來增值性高
- 建築工法、建材配備，讓生活中有著充足陽光、乾淨的空氣和水，提升生活品質
以『允將上上謙』的位置、格局、建材、廚具、衛浴設備、生活機能、交通便利來看，都蠻優質的，值得購入自住，而且總價才1000萬出頭，比買在台中市區的CP值高！
感想：
有多年看房、購屋經驗的我，覺得購屋主要考量重點：地段、周遭生活機能、居住空間、生活的舒適性；其中地段及買房時機很重要，有前景的地段，一定得搶在漲前提前購買，才不會買在高點，自住客不要再觀望了，因為房價未來只會越來越高，而且永遠無法買在最低點，只能痴等購屋好時機溜走，有心動的物件，就不要錯過喔！
禮賓會館地址：台中市龍井區台灣大道五段506號&都會南街口旁
預約電話：04-26329889
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